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IT콤플렉스 조성사업
![전시장이나 실감형 온라인게임관 등 미래 IT를 체험할 수 있는 시설 ⇒ 공공성의 정도는 상대적으로 높음. ◦ 공동제작센터 : HD영상편집실, 모션캡쳐 스튜디오, 공동제작실 등으로 구성되 어 입주기업 뿐만 아니라 외부 기업에게도 개방되는 형태로 운영될 계획 ⇒ 공 공성의 정도는 상대적으로 높음. ◦ 부대시설 : 상가 및 주차시설 ⇒ 공공성 거의 없음.
4 IT콤플렉스 조성사업
<표> 연도별 소요예산 및 재원(사업계획안)
(단위: 억원)
2004년 2005년 2006년 2007년
계
산출내역
토지 매입비 건축비
소 요 예 산
267.59 31.87 0.54 300 300
-
-
-
267.59 ◦462만원/평×5,792평
617.62 760.17 1,624.59 3,002.38 ◦733만원/평×40,982평 96.07 46.48 12.67 2.16 775 12.67 2.16 775 31.36 0.54 100.0 96.07 46.48 88.57 5.4 100 ◦3,002.4(총공사비)×3.2% ◦[3,002.4(총공사비)+96.07] ×15/1000 ◦3,002.4(총공사비)×2.95% ◦3,002.4(총공사비)×0.18% ◦테마파크, 공동제작센터 설비 및 인테리어
설계비 설계 보상비 감리비 시설 부대비 첨단제작 설비비
계 재특 (융자) 금융기관 (융자) 통특 (출연) 계
1,756.49 3,606.49 300 1,756.49 1,756.49
재 원
775 300 775
775 775
1,550 1,756.49 3,606.49
2. 사업의 특성
□ DMC IT콤플렉스 사업은 본질적으로 민간부문과의 경합성이 매우 높음. ◦ 현재 관련 산업이 높은 성장률을 보이고 있으며 민간기업의 입주 수요도 높아 편익-비용비율(B/C ratio)이 상대적으로 높음. ◦ DMC의 경우, 조성부지 분양이 민간 수요로도 충분히 해소되고 있음. ◦ 민간사업자를 지정하여 동일한 사업을 추진하도록 하는 경우에도, 사업 목적을 상당 부분 달성할 수 있으며, 수익 역시 발생함.
요 약5
□ 본 예비타당성 검토에서 중요한 과제 중의 하나는 사업의 성격에 따라 어느 정도 까지 국비를 투입할 것인가를 규명하는 것임. ◦ 특히 이 사업의 재원 조달 및 운영 방식에 대한 여러 가지 대안을 검토하는 것 이 필요함. - 국비투입의 정도에 따라 ① 공영개발, ② 민간개발, ③ 합동개발 등으로 구분 할 수 있음. ◦ 정부 사업의 유형 (예시) - 국비투입 minus : 통신사업권 - 국비투입 zero : 민자 유치 - 국비투입 positive : SOC사업, 낙후지역 개발, 공공시설 (공원, 박물관, 이어도 해양구조물)
3 . 비용
□ 비용 산정 ◦ 초기투자비 - 토지매입비: 경제성 분석에서는 낙찰가격으로, 재무성 분석에서는 조성원가 채 택 - 건축공사비: 오피스건물은 상급, R&D 센터는 최상급으로 건축한다는 가정 하 에 건축공사비 계산 - 부대비용: 건설교통부 관련 법령에 따라 공사비에 따른 요율을 적용 - 첨단제작설비비: 소프트웨어진흥원 측에서 제시한 추정비용을 기초로 산정 - 제세](/image.do?type=idas&timeFile=/asset/2014/05/02/DOC/PREVIEW/04201405020131659031959.jpg "전시장이나 실감형 온라인게임관 등 미래 IT를 체험할 수 있는 시설 ⇒ 공공성의 정도는 상대적으로 높음. ◦ 공동제작센터 : HD영상편집실, 모션캡쳐 스튜디오, 공동제작실 등으로 구성되 어 입주기업 뿐만 아니라 외부 기업에게도 개방되는 형태로 운영될 계획 ⇒ 공 공성의 정도는 상대적으로 높음. ◦ 부대시설 : 상가 및 주차시설 ⇒ 공공성 거의 없음.
4 IT콤플렉스 조성사업
<표> 연도별 소요예산 및 재원(사업계획안)
(단위: 억원)
2004년 2005년 2006년 2007년
계
산출내역
토지 매입비 건축비
소 요 예 산
267.59 31.87 0.54 300 300
-
-
-
267.59 ◦462만원/평×5,792평
617.62 760.17 1,624.59 3,002.38 ◦733만원/평×40,982평 96.07 46.48 12.67 2.16 775 12.67 2.16 775 31.36 0.54 100.0 96.07 46.48 88.57 5.4 100 ◦3,002.4(총공사비)×3.2% ◦[3,002.4(총공사비)+96.07] ×15/1000 ◦3,002.4(총공사비)×2.95% ◦3,002.4(총공사비)×0.18% ◦테마파크, 공동제작센터 설비 및 인테리어
설계비 설계 보상비 감리비 시설 부대비 첨단제작 설비비
계 재특 (융자) 금융기관 (융자) 통특 (출연) 계
1,756.49 3,606.49 300 1,756.49 1,756.49
재 원
775 300 775
775 775
1,550 1,756.49 3,606.49
2. 사업의 특성
□ DMC IT콤플렉스 사업은 본질적으로 민간부문과의 경합성이 매우 높음. ◦ 현재 관련 산업이 높은 성장률을 보이고 있으며 민간기업의 입주 수요도 높아 편익-비용비율(B/C ratio)이 상대적으로 높음. ◦ DMC의 경우, 조성부지 분양이 민간 수요로도 충분히 해소되고 있음. ◦ 민간사업자를 지정하여 동일한 사업을 추진하도록 하는 경우에도, 사업 목적을 상당 부분 달성할 수 있으며, 수익 역시 발생함.
요 약5
□ 본 예비타당성 검토에서 중요한 과제 중의 하나는 사업의 성격에 따라 어느 정도 까지 국비를 투입할 것인가를 규명하는 것임. ◦ 특히 이 사업의 재원 조달 및 운영 방식에 대한 여러 가지 대안을 검토하는 것 이 필요함. - 국비투입의 정도에 따라 ① 공영개발, ② 민간개발, ③ 합동개발 등으로 구분 할 수 있음. ◦ 정부 사업의 유형 (예시) - 국비투입 minus : 통신사업권 - 국비투입 zero : 민자 유치 - 국비투입 positive : SOC사업, 낙후지역 개발, 공공시설 (공원, 박물관, 이어도 해양구조물)
3 . 비용
□ 비용 산정 ◦ 초기투자비 - 토지매입비: 경제성 분석에서는 낙찰가격으로, 재무성 분석에서는 조성원가 채 택 - 건축공사비: 오피스건물은 상급, R&D 센터는 최상급으로 건축한다는 가정 하 에 건축공사비 계산 - 부대비용: 건설교통부 관련 법령에 따라 공사비에 따른 요율을 적용 - 첨단제작설비비: 소프트웨어진흥원 측에서 제시한 추정비용을 기초로 산정 - 제세")
| Title |
IT콤플렉스 조성사업
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|
|---|---|
| Project Category | Infrastructure Feasibility Studies |
| Material Type | Reports |
| Author(Korean) |
한국개발연구원(공공투자관리센터) |
| Publisher |
[서울] : 한국개발연구원 |
| Date | 2004-04 |
| Project | Infrastructure Feasibility Studies |
| Series Title; No | 예비타당성조사 보고서 |
| Pages | 18 |
| Subject Country | South Korea(Asia and Pacific) |
| Language | Korean |
| File Type | Documents |
| Original Format | |
| Subject | Industry and Technology < IT |
| Holding | 한국개발연구원; KDI 국제정책대학원 |
| License |  |
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